
4.950.000 Kč - 60 m2, Brno-střed, Šrámkova
GPSInzerent - RUBIKO, úvěry bydlení investice, s.r.o.
Zobrazit další fotografie (+6)
Byt na prodej Brno-střed, Šrámkova
Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Bytová jednotka o celkové výměře 60 m2 se nachází v Brně – Lesná, ulice Šrámkova. Byt je situován ve čtvrtém patře (5.NP) osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním. Městská část Brno-Lesná je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Samotný název potvrzuje dostatek zeleně v těsném okraji okolních lesů.
Dispozice:
- Obývací pokoj 21,4 m2.
- Ložnice 12,6 m2.
- Kuchyň 9 m2.
- Koupelna 2,3 m2.
- WC 0,9 m2.
- Chodba 7,8 m2.
- Balkon 3,8 m2.
- Sklepní kóje 2 m2.
Stav a vybavení:
Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, podlah, interiérových dveří, elektroinstalace a kompletní výměně oken a vstupních dveří.
Koupelna s vanou, umývadlem a novými zařizovacími prvky:
- Vana Jika Cubic 160 x 70 cm.
- Nábytkové umývadlo Jika včetně skříňky pod umývadlem.
- Vanová i umývadlová páková baterie Hansgrohe.
- Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.
- Obklady a keramická dlažba Villeroy & Boch.
- Zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický žebřík, ventilátor, nerezové doplňky.
- Závěsné WC - Geberit.
Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením:
- Vestavné spotřebiče – horkovzdušná trouba Mora, vestavná mikrovlnná trouba Mora, indukční varná deska Mora, zapuštěná digestoř Elica, vestavná myčka Beko, vestavná lednice s mrazákem Whirpool a vestavná pračka Candy.
- Gratinovaný dřez Cortina s pákovou baterií Tonia Black.
- Nový jídelní stůl a 2 židle jsou rovněž součástí vybavení.
V celém bytě nová plastová okna Pramos, sedmikomorový systém, izolační dvojskla s vnitřní folií Heat Mirror. Jedná se o speciální čirou fólii s nanesenou nízkoemisivní vrstvou, která je vypnuta v meziskelním prostoru. Fólie Heat Mirror má funkci tepelného zrcadla a odráží tepelné záření zpět ke zdroji. Splňuje požadavky nízkoenergetické i pasivní stavby.
Podlaha v celém bytě nová – nivelační stěrka + zátěžová plovoucí podlaha Egger – dub Hamilton.
Sádrokartonový podhled s osvětlením.
Nová elektroinstalace v celém bytě včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu.
Nové interiérové dveře, kovové zárubně s novým nátěrem.
Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, střecha, výtah, vstupní portál.
Náklady:
2.109,- Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa…) + elektřina.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem.
En. náročnost b.: C - Úsporná (83 kWh/m2 za rok)
- Číslo nabídky00017
- Velikost2+1
- Druh objektupanelový
- Typ domuneuvedeno
- Poloha objektuřadový
- Vlastnictvíosobní
- Stav budovypo rekonstrukci
- Lokalitaklidná část
- Podlaží5
- Podlaží celkem9
- Parkování0
- Podlahová plocha60 m2