Cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví, pokoje se samostatným vchodem, v 5. podlaží s výtahem. Pokoje 19,2 + 18,5 + 13,6 m2, kuchyně 9,1 m2, koupelna se sprchovým koutem 2,6 m2, samostatné WC 1,1 m2, komora 1,5 m2, předsíň s vestavěnými skříněmi 11,4 m2. Do plochy bytu nejsou započítány 2 balkony á 1,2 m2. K bytu patří zděný sklep 8,1 m2, Okna a balkonové dveře jsou plastové, zrekonstruovaná koupelna. Jinak je byt v původním udržovaném stavu. Jesle, školka, škola a gymnázium – pět minut pěšky. Obchody, restaurace, kavárny – pět minut pěšky. Předání bytu od 1. září 2019.

Výjimečná nabídka prostorného slunného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše bytu 145 m2. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží nádherného secesního dvojdomu na ul. Hlinky z dílny významného brněnského architekta a stavitele Františka Pawlu z roku 1901, autora monumentální památky Tivoli. Byt je orientován na sever a jih, se dvěma balkóny. Z balkónu do ulice Hlinky je krásný pohled na hrad Špilberk. V bytě jsou tři neprůchozí pokoje o výměrách 30 m2, 27 m2 a 14 m2, dále prostorná kuchyně o výměře 30 m2 se dvěma spížemi, předsíň o výměře 18 m2, komorou 6 m2, koupelnou 7 m2 a samostatným WC. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány do ulice Hlinky, další dva pokoje do klidného dvora. Rozdělení dispozice je k nahlédnutí na přiloženém orientačním půdoryse ve fotogalerii. Bytová jednotka je vytápěna plynovým kotlem (stále v záruce). V bytě proběhla před 15ti lety kompletní rekonstrukce elektřiny, rozvodů plynu, vody a odpadů. Během posledních 15ti let proběhla i rekonstrukce střechy domu, fasády a výměna oken za nová dřevěná trojskla a dvojskla (norma EURO). V bytě jsou převážně původní parkety, částečně překryty jinou krytinou. Parkety lze zrenovovat a plně využít. Celý byt je vybaven sádrokartonovými podhledy. Původní výška stropů cca 4 m tak byla snížena na cca 3,5 m. K bytu náleží i zděný sklep o výměře do 10 m2. Byt skýtá možnosti úprav dispozic a vstupů zejména do obývacího pokoje a kuchyně, které lze změnit. Měsíční náklady na fond oprav k bytové jednotce: 3900,-Kč. Dům je ve velmi strategické poloze téměř v centru města, poblíž dopravního uzlu městské hromadné dopravy na Mendlově náměstí a v těsné blízkosti Brněnského výstaviště. Ideální nejen pro bydlení, ale i jako skvělá investiční příležitost. V případě zájmu můžeme zajistit ke koupi i sousední byt a nabídnout tak neopakovatelnou příležitost získání celého patra k vytvoření absolutního soukromí k nadstandardnímu bydlení v centru nebo exkluzivních kancelářských prostor. Financovat lze i hypotékou, s jejíž přípravou a vyřízením vám rád pomůže náš finanční poradce.