Nabízíme prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví s příjemnou terasou a vlastním parkováním v Brně Novém Lískovci na ulici Rybnická. Třípodlažní cihlový bytový dům je novostavbou z roku 2010 vždy s jedním bytem na celém podlaží. Bytová jednotka o výměře 83 m2 + terasa 8 m2 se nachází v prvním patře bytového domu. Slunná krytá terasa orientovaná do zeleně ve vnitrobloku je díky posuvným francouzským dveřím příjemnou součástí obytného prostoru, obzvláště v letních slunných dnech. Bytová jednotka má velmi nízké provozní náklady. K dispozici vlastní parkovací stání na vlastním pozemku před domem. DISPOZICE: - Vstupní hala 14,91 m2. - Obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem 34,64 m2. - Ložnice 12,19 m2. - Pokoj 11,96 m2. - Koupelna 4,5 m2. - WC 1,17 m2. - Sklep 3,84 m2. - Terasa 8 m2. STAV A VYBAVENÍ: Okna a francouzské posuvné dveře plastové s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře do bytu bezpečnostní, interiérové dveře dřevěné masivní dubové včetně obložkových zárubní. Vytápění a ohřev TUV vlastním kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem teplé vody. V celém bytě podlahové topení. Podlahy v pokojích plovoucí, na chodbě a v koupelně keramická dlažba. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči myčka, elektrická horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř. Lednice s mrazákem. V koupelně vana se sprchovou zástěnou, umývadlo. WC samostatně. V chodbě velká vestavná skříň. Samostatná technická místnost s kotlem a pračkou. NÁKLADY: - SVJ 250,- Kč (fond oprav, společné poplatky). - Voda 600,- Kč. - Elektřina 970,- Kč. - Plyn 950,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je proto nemovitost aktuálně označena jako "G". RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev. Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem. Pro více informací volejte makléře.